Prix immobilier à Châteaubourg en 2026
Le prix médian à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine) est de 2 776 €/m² de surface habitable, calculé sur 882 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 822 €/m² en 2014 → 2 776 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteaubourg
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 264 €/m² représente 132 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 776 €/m² | 83 | +12,2 % |
| 2024 | 2 475 €/m² | 52 | -8,6 % |
| 2023 | 2 708 €/m² | 75 | +2,9 % |
| 2022 | 2 632 €/m² | 82 | +5,3 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 71 | +14,1 % |
| 2020 | 2 191 €/m² | 76 | +8,1 % |
| 2019 | 2 027 €/m² | 79 | +1,4 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 74 | — |
Le marché de Châteaubourg en bref
- 7 533 habitants — revenu médian 24 830 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.