Prix immobilier à Châteaubourg en 2025
Le prix médian à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine) est de 2 765 €/m² de surface habitable, calculé sur 789 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 762 €/m² en 2015 → 2 765 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteaubourg
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 264 €/m² représente 132 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 765 €/m² | 83 | +11.7 % |
| 2024 | 2 475 €/m² | 52 | -8.6 % |
| 2023 | 2 708 €/m² | 75 | +4.8 % |
| 2022 | 2 583 €/m² | 82 | +5.8 % |
| 2021 | 2 442 €/m² | 71 | +13.4 % |
| 2020 | 2 153 €/m² | 76 | +7.0 % |
| 2019 | 2 013 €/m² | 79 | +0.7 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 74 | — |
Le marché de Châteaubourg en bref
- 7 533 habitants — revenu médian 24 830 €/an.
Suivez le marché de Châteaubourg
Alertes sur les nouvelles annonces à Châteaubourg et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Châteaubourg
Qui possède Châteaubourg ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Châteaubourg.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.