Prix immobilier à Saint-Méen-le-Grand en 2025
Le prix médian à Saint-Méen-le-Grand (Ille-et-Vilaine) est de 1 840 €/m² de surface habitable, calculé sur 577 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +72 % (1 067 €/m² en 2015 → 1 840 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Méen-le-Grand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 83 €/m² représente 41 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 840 €/m² | 62 | +10.3 % |
| 2024 | 1 668 €/m² | 51 | -7.2 % |
| 2023 | 1 797 €/m² | 53 | +0.6 % |
| 2022 | 1 787 €/m² | 56 | +19.1 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 86 | +15.9 % |
| 2020 | 1 294 €/m² | 61 | -0.3 % |
| 2019 | 1 298 €/m² | 49 | -4.6 % |
| 2018 | 1 361 €/m² | 47 | — |
Le marché de Saint-Méen-le-Grand en bref
- 4 653 habitants — revenu médian 21 340 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.