Prix immobilier à Saint-Méen-le-Grand en 2026
Le prix médian à Saint-Méen-le-Grand (Ille-et-Vilaine) est de 1 846 €/m² de surface habitable, calculé sur 631 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 328 €/m² en 2014 → 1 846 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Méen-le-Grand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 83 €/m² représente 41 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 846 €/m² | 62 | +2,0 % |
| 2024 | 1 810 €/m² | 51 | +0,7 % |
| 2023 | 1 797 €/m² | 53 | -1,4 % |
| 2022 | 1 823 €/m² | 56 | +19,9 % |
| 2021 | 1 521 €/m² | 86 | +8,2 % |
| 2020 | 1 406 €/m² | 61 | +5,5 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 49 | -2,1 % |
| 2018 | 1 361 €/m² | 47 | — |
Le marché de Saint-Méen-le-Grand en bref
- 4 653 habitants — revenu médian 21 340 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.