Prix immobilier à Montauban-de-Bretagne en 2025
Le prix médian à Montauban-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) est de 2 295 €/m² de surface habitable, calculé sur 495 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +69 % (1 359 €/m² en 2015 → 2 295 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montauban-de-Bretagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 295 €/m² | 40 | +4.5 % |
| 2024 | 2 197 €/m² | 48 | -12.8 % |
| 2023 | 2 519 €/m² | 39 | +11.0 % |
| 2022 | 2 270 €/m² | 68 | +13.5 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 61 | +14.9 % |
| 2020 | 1 740 €/m² | 63 | +6.7 % |
| 2019 | 1 630 €/m² | 40 | +14.1 % |
| 2018 | 1 429 €/m² | 45 | — |
Le marché de Montauban-de-Bretagne en bref
- 6 597 habitants — revenu médian 23 640 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.