Prix immobilier à Talensac en 2026
Le prix médian à Talensac (Ille-et-Vilaine) est de 2 457 €/m² de surface habitable, calculé sur 207 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 816 €/m² en 2014 → 2 457 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Talensac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 127 €/m² représente 63 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 457 €/m² | 21 | -0,9 % |
| 2024 | 2 479 €/m² | 17 | +6,3 % |
| 2023 | 2 331 €/m² | 22 | -5,1 % |
| 2022 | 2 457 €/m² | 26 | +7,0 % |
| 2021 | 2 296 €/m² | 17 | +24,5 % |
| 2020 | 1 844 €/m² | 20 | -5,3 % |
| 2019 | 1 947 €/m² | 18 | +0,5 % |
| 2018 | 1 938 €/m² | 12 | — |
Le marché de Talensac en bref
- 2 571 habitants — revenu médian 24 770 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.