Prix immobilier à Bédée en 2025
Le prix médian à Bédée (Ille-et-Vilaine) est de 2 422 €/m² de surface habitable, calculé sur 377 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 951 €/m² en 2015 → 2 422 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bédée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 422 €/m² | 27 | -2.7 % |
| 2024 | 2 489 €/m² | 31 | -3.4 % |
| 2023 | 2 576 €/m² | 25 | +11.4 % |
| 2022 | 2 312 €/m² | 33 | -4.3 % |
| 2021 | 2 415 €/m² | 59 | +20.3 % |
| 2020 | 2 008 €/m² | 43 | +3.5 % |
| 2019 | 1 941 €/m² | 42 | +7.7 % |
| 2018 | 1 802 €/m² | 37 | — |
Le marché de Bédée en bref
- 4 662 habitants — revenu médian 24 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.