Prix immobilier à Montfort-sur-Meu en 2026
Le prix médian à Montfort-sur-Meu (Ille-et-Vilaine) est de 2 476 €/m² de surface habitable, calculé sur 862 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 904 €/m² en 2014 → 2 476 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montfort-sur-Meu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 171 €/m² représente 85 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 476 €/m² | 65 | +0,4 % |
| 2024 | 2 466 €/m² | 55 | -1,4 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 62 | +0,0 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 90 | +10,6 % |
| 2021 | 2 260 €/m² | 90 | +8,5 % |
| 2020 | 2 083 €/m² | 82 | +7,6 % |
| 2019 | 1 935 €/m² | 80 | -0,6 % |
| 2018 | 1 947 €/m² | 80 | — |
Le marché de Montfort-sur-Meu en bref
- 6 810 habitants — revenu médian 24 640 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.