Prix immobilier à Montfort-sur-Meu en 2025
Le prix médian à Montfort-sur-Meu (Ille-et-Vilaine) est de 2 476 €/m² de surface habitable, calculé sur 776 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 840 €/m² en 2015 → 2 476 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montfort-sur-Meu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 171 €/m² représente 85 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 476 €/m² | 65 | +2.1 % |
| 2024 | 2 426 €/m² | 55 | -2.0 % |
| 2023 | 2 475 €/m² | 62 | +1.5 % |
| 2022 | 2 438 €/m² | 90 | +8.5 % |
| 2021 | 2 247 €/m² | 90 | +9.1 % |
| 2020 | 2 059 €/m² | 82 | +8.4 % |
| 2019 | 1 899 €/m² | 80 | -2.2 % |
| 2018 | 1 942 €/m² | 80 | — |
Le marché de Montfort-sur-Meu en bref
- 6 810 habitants — revenu médian 24 640 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.