Prix immobilier à Maxent en 2025
Le prix médian à Maxent (Ille-et-Vilaine) est de 1 164 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 446 €/m² en 2016 → 1 859 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maxent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 859 €/m² | 8 | +59.7 % |
| 2024 | 1 164 €/m² | 10 | -30.8 % |
| 2023 | 1 682 €/m² | 9 | +17.4 % |
| 2022 | 1 433 €/m² | 13 | +11.1 % |
| 2021 | 1 290 €/m² | 16 | +21.6 % |
| 2020 | 1 061 €/m² | 6 | +13.1 % |
| 2019 | 938 €/m² | 11 | -43.5 % |
| 2018 | 1 659 €/m² | 7 | — |
Le marché de Maxent en bref
- 1 450 habitants — revenu médian 22 210 €/an.
Autour de Maxent
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.