Prix immobilier à Bréal-sous-Montfort en 2026
Le prix médian à Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine) est de 2 647 €/m² de surface habitable, calculé sur 780 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 954 €/m² en 2014 → 2 647 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bréal-sous-Montfort
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 260 €/m² représente 130 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 647 €/m² | 64 | +5,6 % |
| 2024 | 2 506 €/m² | 60 | -10,5 % |
| 2023 | 2 800 €/m² | 51 | +4,4 % |
| 2022 | 2 682 €/m² | 70 | +6,2 % |
| 2021 | 2 525 €/m² | 84 | +10,3 % |
| 2020 | 2 290 €/m² | 71 | +7,5 % |
| 2019 | 2 130 €/m² | 73 | +4,0 % |
| 2018 | 2 048 €/m² | 74 | — |
Le marché de Bréal-sous-Montfort en bref
- 6 391 habitants — revenu médian 24 290 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.