Prix immobilier à Bréal-sous-Montfort en 2025
Le prix médian à Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine) est de 2 639 €/m² de surface habitable, calculé sur 703 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 985 €/m² en 2015 → 2 639 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bréal-sous-Montfort
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 260 €/m² représente 130 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 639 €/m² | 64 | +7.3 % |
| 2024 | 2 460 €/m² | 60 | -8.8 % |
| 2023 | 2 698 €/m² | 51 | +3.5 % |
| 2022 | 2 606 €/m² | 70 | +5.8 % |
| 2021 | 2 462 €/m² | 84 | +9.9 % |
| 2020 | 2 240 €/m² | 71 | +8.0 % |
| 2019 | 2 075 €/m² | 73 | +2.1 % |
| 2018 | 2 032 €/m² | 74 | — |
Le marché de Bréal-sous-Montfort en bref
- 6 391 habitants — revenu médian 24 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.