Prix immobilier à Guignen en 2025
Le prix médian à Guignen (Ille-et-Vilaine) est de 150 €/m², calculé sur 1 112 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (115 €/m² en 2015 → 150 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 84,2 %.
Prix médian
150 €/m²
Évolution
+30 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 112
Loyer de référence
10,5 €/m²
rendement brut ≈ 84,2 %
Prix par type de bien
Maisons
244 ventes
1 613 €/m²
Appartements
34 ventes
1 913 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 150 €/m² | 74 | -16.7 % |
| 2024 | 180 €/m² | 38 | -88.8 % |
| 2023 | 1 604 €/m² | 45 | +16.3 % |
| 2022 | 1 379 €/m² | 62 | +201.8 % |
| 2021 | 457 €/m² | 70 | +215.2 % |
| 2020 | 145 €/m² | 65 | -74.5 % |
| 2019 | 569 €/m² | 61 | +327.8 % |
| 2018 | 133 €/m² | 43 | — |
Le marché de Guignen en bref
- 4 175 habitants — revenu médian 23 440 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,5 €/m²
Autour de Guignen
Qui possède Guignen ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.