Prix immobilier à Guignen en 2025
Le prix médian à Guignen (Ille-et-Vilaine) est de 2 182 €/m² de surface habitable, calculé sur 278 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +126 % (964 €/m² en 2015 → 2 182 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guignen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 147 €/m² représente 73 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 182 €/m² | 25 | +9.9 % |
| 2024 | 1 986 €/m² | 17 | -15.7 % |
| 2023 | 2 357 €/m² | 31 | +5.4 % |
| 2022 | 2 236 €/m² | 38 | +16.2 % |
| 2021 | 1 925 €/m² | 35 | +18.8 % |
| 2020 | 1 620 €/m² | 31 | +38.8 % |
| 2019 | 1 167 €/m² | 33 | -8.6 % |
| 2018 | 1 277 €/m² | 22 | — |
Le marché de Guignen en bref
- 4 175 habitants — revenu médian 23 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.