Prix immobilier à Guignen en 2026
Le prix médian à Guignen (Ille-et-Vilaine) est de 2 325 €/m² de surface habitable, calculé sur 310 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 611 €/m² en 2014 → 2 325 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guignen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 147 €/m² représente 73 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 325 €/m² | 25 | +6,5 % |
| 2024 | 2 183 €/m² | 17 | -9,8 % |
| 2023 | 2 421 €/m² | 31 | -0,9 % |
| 2022 | 2 444 €/m² | 38 | +23,6 % |
| 2021 | 1 978 €/m² | 37 | +10,5 % |
| 2020 | 1 790 €/m² | 31 | +0,4 % |
| 2019 | 1 783 €/m² | 34 | -2,6 % |
| 2018 | 1 831 €/m² | 22 | — |
Le marché de Guignen en bref
- 4 175 habitants — revenu médian 23 440 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.