Prix immobilier à Louvigné-de-Bais en 2025
Le prix médian à Louvigné-de-Bais (Ille-et-Vilaine) est de 1 903 €/m² de surface habitable, calculé sur 152 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +73 % (1 099 €/m² en 2015 → 1 903 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Louvigné-de-Bais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 110 €/m² représente 55 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 903 €/m² | 11 | +61.5 % |
| 2024 | 1 178 €/m² | 9 | -41.1 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 12 | +46.4 % |
| 2022 | 1 366 €/m² | 16 | +13.8 % |
| 2021 | 1 200 €/m² | 17 | -25.3 % |
| 2020 | 1 606 €/m² | 21 | +14.4 % |
| 2019 | 1 404 €/m² | 22 | +19.6 % |
| 2018 | 1 174 €/m² | 22 | — |
Le marché de Louvigné-de-Bais en bref
- 1 890 habitants — revenu médian 23 320 €/an.
Autour de Louvigné-de-Bais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.