Prix immobilier à Louvigné-de-Bais en 2025
Le prix médian à Louvigné-de-Bais (Ille-et-Vilaine) est de 2 019 €/m² de surface habitable, calculé sur 167 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +50 % (1 350 €/m² en 2014 → 2 019 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Louvigné-de-Bais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 110 €/m² représente 55 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 019 €/m² | 11 | -0.6 % |
| 2024 | 2 031 €/m² | 9 | +1.6 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 12 | -4.9 % |
| 2022 | 2 103 €/m² | 16 | +41.0 % |
| 2021 | 1 491 €/m² | 17 | -10.5 % |
| 2020 | 1 665 €/m² | 21 | +9.0 % |
| 2019 | 1 527 €/m² | 22 | +30.1 % |
| 2018 | 1 174 €/m² | 22 | — |
Le marché de Louvigné-de-Bais en bref
- 1 890 habitants — revenu médian 23 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.