Prix immobilier à Châteaugiron en 2026
Le prix médian à Châteaugiron (Ille-et-Vilaine) est de 2 860 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 426 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +38 % (2 067 €/m² en 2014 → 2 860 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteaugiron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 216 €/m² représente 108 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 860 €/m² | 116 | +1,1 % |
| 2024 | 2 829 €/m² | 100 | -0,1 % |
| 2023 | 2 831 €/m² | 110 | +5,8 % |
| 2022 | 2 676 €/m² | 166 | +3,2 % |
| 2021 | 2 593 €/m² | 141 | +12,9 % |
| 2020 | 2 296 €/m² | 136 | -0,4 % |
| 2019 | 2 306 €/m² | 127 | +3,1 % |
| 2018 | 2 237 €/m² | 115 | — |
Le marché de Châteaugiron en bref
- 10 845 habitants — revenu médian 26 900 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.