Prix immobilier à Châteaugiron en 2025
Le prix médian à Châteaugiron (Ille-et-Vilaine) est de 2 860 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 290 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (2 077 €/m² en 2015 → 2 860 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteaugiron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 216 €/m² représente 108 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 860 €/m² | 116 | +3.8 % |
| 2024 | 2 754 €/m² | 100 | -2.0 % |
| 2023 | 2 810 €/m² | 110 | +6.3 % |
| 2022 | 2 643 €/m² | 166 | +2.8 % |
| 2021 | 2 571 €/m² | 141 | +13.3 % |
| 2020 | 2 269 €/m² | 136 | -0.8 % |
| 2019 | 2 288 €/m² | 127 | +7.7 % |
| 2018 | 2 125 €/m² | 115 | — |
Le marché de Châteaugiron en bref
- 10 845 habitants — revenu médian 26 900 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.