Prix immobilier à Irodouër en 2025
Le prix médian à Irodouër (Ille-et-Vilaine) est de 1 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 162 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 737 €/m² en 2014 → 1 944 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Irodouër
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 944 €/m² | 14 | -10.4 % |
| 2024 | 2 170 €/m² | 14 | -13.2 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 14 | +9.3 % |
| 2022 | 2 287 €/m² | 15 | +26.8 % |
| 2021 | 1 804 €/m² | 19 | +1.5 % |
| 2020 | 1 777 €/m² | 9 | +4.4 % |
| 2019 | 1 702 €/m² | 20 | +6.4 % |
| 2018 | 1 600 €/m² | 17 | — |
Le marché de Irodouër en bref
- 2 300 habitants — revenu médian 23 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.