Prix immobilier à Hédé-Bazouges en 2026
Le prix médian à Hédé-Bazouges (Ille-et-Vilaine) est de 2 113 €/m² de surface habitable, calculé sur 191 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 348 €/m² en 2014 → 2 113 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Hédé-Bazouges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 160 €/m² représente 80 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 113 €/m² | 12 | -20,0 % |
| 2024 | 2 640 €/m² | 9 | +19,6 % |
| 2023 | 2 207 €/m² | 25 | -8,3 % |
| 2022 | 2 407 €/m² | 22 | +18,5 % |
| 2021 | 2 032 €/m² | 20 | +7,6 % |
| 2020 | 1 889 €/m² | 21 | +20,0 % |
| 2019 | 1 574 €/m² | 21 | -14,5 % |
| 2018 | 1 840 €/m² | 11 | — |
Le marché de Hédé-Bazouges en bref
- 2 267 habitants — revenu médian 24 700 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.