Prix immobilier à La Chapelle-de-Brain en 2025
Le prix médian à La Chapelle-de-Brain (Ille-et-Vilaine) est de 1 529 €/m² de surface habitable, calculé sur 127 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 091 €/m² en 2014 → 1 067 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Chapelle-de-Brain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 067 €/m² | 8 | -30.2 % |
| 2024 | 1 529 €/m² | 10 | +8.4 % |
| 2023 | 1 410 €/m² | 16 | +33.6 % |
| 2022 | 1 055 €/m² | 9 | -13.7 % |
| 2021 | 1 222 €/m² | 15 | +12.7 % |
| 2020 | 1 084 €/m² | 14 | +73.4 % |
| 2019 | 625 €/m² | 10 | -37.5 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 8 | — |
Le marché de La Chapelle-de-Brain en bref
- 1 114 habitants — revenu médian 20 420 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.