Prix immobilier à Pipriac en 2025
Le prix médian à Pipriac (Ille-et-Vilaine) est de 1 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 239 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +84 % (1 033 €/m² en 2015 → 1 900 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pipriac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 95 €/m² représente 47 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 900 €/m² | 22 | -0.9 % |
| 2024 | 1 917 €/m² | 20 | +10.6 % |
| 2023 | 1 733 €/m² | 15 | -5.0 % |
| 2022 | 1 825 €/m² | 28 | +8.2 % |
| 2021 | 1 686 €/m² | 28 | +49.6 % |
| 2020 | 1 127 €/m² | 40 | -21.6 % |
| 2019 | 1 438 €/m² | 20 | +24.2 % |
| 2018 | 1 158 €/m² | 13 | — |
Le marché de Pipriac en bref
- 3 859 habitants — revenu médian 21 590 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.