Prix immobilier à Guipry-Messac en 2025
Le prix médian à Guipry-Messac (Ille-et-Vilaine) est de 1 218 €/m² de surface habitable, calculé sur 527 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 103 €/m² en 2015 → 1 218 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guipry-Messac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 218 €/m² | 54 | +2.8 % |
| 2024 | 1 185 €/m² | 48 | -19.5 % |
| 2023 | 1 472 €/m² | 59 | -5.2 % |
| 2022 | 1 553 €/m² | 56 | +24.2 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 60 | +33.0 % |
| 2020 | 940 €/m² | 44 | -7.9 % |
| 2019 | 1 021 €/m² | 49 | +30.2 % |
| 2018 | 784 €/m² | 51 | — |
Le marché de Guipry-Messac en bref
- 7 354 habitants — revenu médian 22 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.