Prix immobilier à Bains-sur-Oust en 2025
Le prix médian à Bains-sur-Oust (Ille-et-Vilaine) est de 1 044 €/m² de surface habitable, calculé sur 277 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (735 €/m² en 2015 → 1 044 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bains-sur-Oust
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 044 €/m² | 22 | +20.4 % |
| 2024 | 867 €/m² | 24 | -27.0 % |
| 2023 | 1 188 €/m² | 21 | +5.6 % |
| 2022 | 1 125 €/m² | 30 | +36.5 % |
| 2021 | 824 €/m² | 27 | +14.8 % |
| 2020 | 718 €/m² | 31 | +10.1 % |
| 2019 | 652 €/m² | 32 | -1.2 % |
| 2018 | 660 €/m² | 29 | — |
Le marché de Bains-sur-Oust en bref
- 3 535 habitants — revenu médian 22 800 €/an.
Suivez le marché de Bains-sur-Oust
Alertes sur les nouvelles annonces à Bains-sur-Oust et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Bains-sur-Oust
Qui possède Bains-sur-Oust ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Bains-sur-Oust.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.