Prix immobilier à Val-Couesnon en 2025
Le prix médian à Val-Couesnon (Ille-et-Vilaine) est de 527 €/m², calculé sur 955 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -20 % (656 €/m² en 2015 → 527 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,9 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 527 €/m² | 45 | +46.0 % |
| 2024 | 361 €/m² | 55 | -36.6 % |
| 2023 | 569 €/m² | 45 | +11.6 % |
| 2022 | 510 €/m² | 64 | -26.5 % |
| 2021 | 694 €/m² | 58 | +44.9 % |
| 2020 | 479 €/m² | 49 | +289.4 % |
| 2019 | 123 €/m² | 40 | -24.1 % |
| 2018 | 162 €/m² | 27 | — |
Le marché de Val-Couesnon en bref
- 4 072 habitants — revenu médian 21 200 €/an.
Autour de Val-Couesnon
Qui possède Val-Couesnon ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.