Prix immobilier à Rives-du-Couesnon en 2025
Le prix médian à Rives-du-Couesnon (Ille-et-Vilaine) est de 693 €/m² de surface habitable, calculé sur 149 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -54 % (1 500 €/m² en 2015 → 693 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rives-du-Couesnon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 693 €/m² | 15 | -46.1 % |
| 2024 | 1 286 €/m² | 14 | -30.5 % |
| 2023 | 1 850 €/m² | 21 | +2.2 % |
| 2022 | 1 810 €/m² | 18 | +7.1 % |
| 2021 | 1 690 €/m² | 18 | +8.6 % |
| 2020 | 1 556 €/m² | 16 | +6.0 % |
| 2019 | 1 468 €/m² | 19 | +28.8 % |
| 2018 | 1 140 €/m² | 9 | — |
Le marché de Rives-du-Couesnon en bref
- 2 927 habitants — revenu médian 23 170 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.