Prix immobilier à Combourg en 2026
Le prix médian à Combourg (Ille-et-Vilaine) est de 2 524 €/m² de surface habitable, calculé sur 476 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +70 % (1 481 €/m² en 2014 → 2 524 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Combourg
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 148 €/m² représente 74 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 524 €/m² | 50 | +7,2 % |
| 2024 | 2 355 €/m² | 43 | -2,6 % |
| 2023 | 2 418 €/m² | 53 | +6,1 % |
| 2022 | 2 278 €/m² | 42 | +16,0 % |
| 2021 | 1 963 €/m² | 47 | +11,5 % |
| 2020 | 1 761 €/m² | 39 | -3,2 % |
| 2019 | 1 819 €/m² | 39 | +14,2 % |
| 2018 | 1 593 €/m² | 31 | — |
Le marché de Combourg en bref
- 6 411 habitants — revenu médian 22 720 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.