Prix immobilier à Maen Roch en 2026
Le prix médian à Maen Roch (Ille-et-Vilaine) est de 1 698 €/m² de surface habitable, calculé sur 384 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +50 % (1 133 €/m² en 2014 → 1 698 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maen Roch
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 698 €/m² | 41 | +7,9 % |
| 2024 | 1 574 €/m² | 35 | -15,2 % |
| 2023 | 1 857 €/m² | 28 | +6,0 % |
| 2022 | 1 752 €/m² | 34 | +17,1 % |
| 2021 | 1 496 €/m² | 50 | +0,3 % |
| 2020 | 1 492 €/m² | 40 | +8,9 % |
| 2019 | 1 370 €/m² | 33 | +8,2 % |
| 2018 | 1 266 €/m² | 39 | — |
Le marché de Maen Roch en bref
- 5 088 habitants — revenu médian 22 080 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.