Prix immobilier à Baguer-Pican en 2026
Le prix médian à Baguer-Pican (Ille-et-Vilaine) est de 2 031 €/m² de surface habitable, calculé sur 89 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 404 €/m² en 2015 → 1 508 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baguer-Pican
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 117 €/m² représente 58 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 508 €/m² | 5 | -43,3 % |
| 2024 | 2 659 €/m² | 6 | +21,7 % |
| 2023 | 2 184 €/m² | 5 | +7,5 % |
| 2022 | 2 031 €/m² | 10 | +25,6 % |
| 2021 | 1 617 €/m² | 12 | +9,5 % |
| 2020 | 1 477 €/m² | 7 | +19,1 % |
| 2019 | 1 240 €/m² | 7 | -12,8 % |
| 2018 | 1 422 €/m² | 12 | — |
Le marché de Baguer-Pican en bref
- 1 756 habitants — revenu médian 22 320 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.