Prix immobilier à Baguer-Pican en 2025
Le prix médian à Baguer-Pican (Ille-et-Vilaine) est de 1 850 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +61 % (913 €/m² en 2016 → 1 466 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baguer-Pican
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 117 €/m² représente 58 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 466 €/m² | 5 | -44.9 % |
| 2024 | 2 659 €/m² | 6 | +23.6 % |
| 2023 | 2 151 €/m² | 5 | +16.3 % |
| 2022 | 1 850 €/m² | 10 | +21.0 % |
| 2021 | 1 529 €/m² | 12 | +15.9 % |
| 2020 | 1 319 €/m² | 7 | +20.3 % |
| 2019 | 1 096 €/m² | 7 | -22.9 % |
| 2018 | 1 422 €/m² | 12 | — |
Le marché de Baguer-Pican en bref
- 1 756 habitants — revenu médian 22 320 €/an.
Suivez le marché de Baguer-Pican
Alertes sur les nouvelles annonces à Baguer-Pican et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Baguer-Pican
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Baguer-Pican.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.