Prix immobilier à Les Portes du Coglais en 2025
Le prix médian à Les Portes du Coglais (Ille-et-Vilaine) est de 532 €/m², calculé sur 530 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +90 % (280 €/m² en 2015 → 532 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,8 %.
Prix médian
532 €/m²
Évolution
+90 %
sur 10 ans
Ventes analysées
530
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 20,8 %
Prix par type de bien
Maisons
186 ventes
788 €/m²
Appartements
4 ventes
579 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 532 €/m² | 31 | +94.2 % |
| 2024 | 274 €/m² | 40 | -28.1 % |
| 2023 | 381 €/m² | 29 | -27.8 % |
| 2022 | 528 €/m² | 43 | +12.1 % |
| 2021 | 471 €/m² | 32 | -17.5 % |
| 2020 | 571 €/m² | 30 | +671.6 % |
| 2019 | 74 €/m² | 31 | -84.7 % |
| 2018 | 484 €/m² | 33 | — |
Le marché de Les Portes du Coglais en bref
- 2 208 habitants — revenu médian 21 520 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Les Portes du Coglais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.