Prix immobilier à Viols-le-Fort en 2025
Le prix médian à Viols-le-Fort (Hérault) est de 2 319 €/m² de surface habitable, calculé sur 88 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 844 €/m² en 2015 → 2 319 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viols-le-Fort
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 155 €/m² représente 77 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 468 €/m² | 2 | +1.9 % |
| 2024 | 3 404 €/m² | 2 | +46.8 % |
| 2023 | 2 319 €/m² | 11 | -10.2 % |
| 2022 | 2 581 €/m² | 11 | +12.8 % |
| 2021 | 2 288 €/m² | 15 | -15.5 % |
| 2020 | 2 709 €/m² | 6 | +55.9 % |
| 2019 | 1 738 €/m² | 11 | +32.9 % |
| 2018 | 1 308 €/m² | 7 | — |
Le marché de Viols-le-Fort en bref
- 1 229 habitants — revenu médian 23 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.