Prix immobilier à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries en 2025
Le prix médian à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (Hérault) est de 985 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +217 % (457 €/m² en 2018 → 1 450 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 879 €/m² | 2 | +29.6 % |
| 2024 | 1 450 €/m² | 5 | +11.5 % |
| 2023 | 1 300 €/m² | 2 | -6.9 % |
| 2022 | 1 397 €/m² | 5 | -2.9 % |
| 2021 | 1 438 €/m² | 6 | +230.6 % |
| 2020 | 435 €/m² | 1 | -40.7 % |
| 2019 | 734 €/m² | 4 | +60.6 % |
| 2018 | 457 €/m² | 5 | — |
Le marché de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries en bref
- 210 habitants — revenu médian 18 230 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.