Prix immobilier à Sète en 2025
Le prix médian à Sète (Hérault) est de 3 480 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 408 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (2 471 €/m² en 2015 → 3 480 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sète
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 589 €/m² représente 294 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 480 €/m² | 1 061 | +3.1 % |
| 2024 | 3 377 €/m² | 965 | +0.1 % |
| 2023 | 3 373 €/m² | 1 116 | +5.2 % |
| 2022 | 3 206 €/m² | 1 315 | +10.0 % |
| 2021 | 2 914 €/m² | 1 397 | +12.9 % |
| 2020 | 2 581 €/m² | 1 210 | +3.2 % |
| 2019 | 2 500 €/m² | 1 374 | +9.6 % |
| 2018 | 2 280 €/m² | 1 261 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.