Prix immobilier à Sète en 2025
Le prix médian à Sète (Hérault) est de 3 433 €/m², calculé sur 16 878 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +41 % (2 433 €/m² en 2015 → 3 433 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix médian
3 433 €/m²
Évolution
+41 %
sur 10 ans
Ventes analysées
16 878
Loyer de référence
13,5 €/m²
rendement brut ≈ 4,7 %
Prix par type de bien
Maisons
1 439 ventes
3 398 €/m²
Appartements
10 969 ventes
2 712 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 433 €/m² | 1 083 | +3.2 % |
| 2024 | 3 328 €/m² | 993 | -0.2 % |
| 2023 | 3 333 €/m² | 1 149 | +5.1 % |
| 2022 | 3 172 €/m² | 1 333 | +9.5 % |
| 2021 | 2 898 €/m² | 1 417 | +13.2 % |
| 2020 | 2 561 €/m² | 1 244 | +5.0 % |
| 2019 | 2 439 €/m² | 1 423 | +8.6 % |
| 2018 | 2 246 €/m² | 1 292 | — |
Le marché de Sète en bref
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Base loyer 13,5 €/m²
Autour de Sète
Qui possède Sète ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.