Prix immobilier à Montbazin en 2025
Le prix médian à Montbazin (Hérault) est de 1 614 €/m², calculé sur 651 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -18 % (1 962 €/m² en 2015 → 1 614 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix médian
1 614 €/m²
Évolution
-18 %
sur 10 ans
Ventes analysées
651
Loyer de référence
12,4 €/m²
rendement brut ≈ 9,2 %
Prix par type de bien
Maisons
264 ventes
2 542 €/m²
Appartements
96 ventes
2 072 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 614 €/m² | 46 | +12.9 % |
| 2024 | 1 429 €/m² | 48 | -39.6 % |
| 2023 | 2 367 €/m² | 37 | +2.2 % |
| 2022 | 2 316 €/m² | 61 | +3.9 % |
| 2021 | 2 229 €/m² | 50 | +5.1 % |
| 2020 | 2 120 €/m² | 43 | +24.5 % |
| 2019 | 1 703 €/m² | 47 | +9.2 % |
| 2018 | 1 559 €/m² | 50 | — |
Le marché de Montbazin en bref
- 2 877 habitants — revenu médian 23 620 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Montbazin
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 12,4 €/m²
Autour de Montbazin
Qui possède Montbazin ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.