Prix immobilier à Montbazin en 2026
Le prix médian à Montbazin (Hérault) est de 2 731 €/m² de surface habitable, calculé sur 412 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 205 €/m² en 2014 → 2 731 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbazin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 731 €/m² | 30 | -7,2 % |
| 2024 | 2 942 €/m² | 26 | +1,4 % |
| 2023 | 2 902 €/m² | 27 | +5,6 % |
| 2022 | 2 748 €/m² | 44 | +5,6 % |
| 2021 | 2 602 €/m² | 44 | +6,9 % |
| 2020 | 2 435 €/m² | 35 | +10,2 % |
| 2019 | 2 209 €/m² | 33 | +1,7 % |
| 2018 | 2 173 €/m² | 37 | — |
Le marché de Montbazin en bref
- 2 877 habitants — revenu médian 23 620 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.