Prix immobilier à Loupian en 2025
Le prix médian à Loupian (Hérault) est de 2 391 €/m², calculé sur 844 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +128 % (1 050 €/m² en 2015 → 2 391 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix médian
2 391 €/m²
Évolution
+128 %
sur 10 ans
Ventes analysées
844
Loyer de référence
12,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,1 %
Prix par type de bien
Maisons
353 ventes
2 868 €/m²
Appartements
48 ventes
2 247 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 391 €/m² | 52 | +7.5 % |
| 2024 | 2 225 €/m² | 62 | -18.8 % |
| 2023 | 2 740 €/m² | 48 | +10.7 % |
| 2022 | 2 476 €/m² | 70 | +34.6 % |
| 2021 | 1 840 €/m² | 72 | -14.7 % |
| 2020 | 2 157 €/m² | 71 | +2.4 % |
| 2019 | 2 106 €/m² | 63 | -8.8 % |
| 2018 | 2 308 €/m² | 51 | — |
Le marché de Loupian en bref
- 2 169 habitants — revenu médian 21 680 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,2 €/m²
Autour de Loupian
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.