Prix immobilier à Loupian en 2025
Le prix médian à Loupian (Hérault) est de 3 448 €/m² de surface habitable, calculé sur 401 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +101 % (1 716 €/m² en 2015 → 3 448 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Loupian
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 448 €/m² | 34 | -2.2 % |
| 2024 | 3 527 €/m² | 37 | +6.6 % |
| 2023 | 3 310 €/m² | 29 | +1.0 % |
| 2022 | 3 277 €/m² | 44 | +16.2 % |
| 2021 | 2 819 €/m² | 47 | +19.6 % |
| 2020 | 2 358 €/m² | 57 | -6.2 % |
| 2019 | 2 513 €/m² | 48 | -7.8 % |
| 2018 | 2 727 €/m² | 36 | — |
Le marché de Loupian en bref
- 2 169 habitants — revenu médian 21 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.