Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues en 2025
Le prix médian à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (Hérault) est de 2 647 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +120 % (1 367 €/m² en 2019 → 3 005 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 494 €/m² représente 247 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 583 €/m² | 4 | -31.1 % |
| 2024 | 5 204 €/m² | 2 | +41.8 % |
| 2023 | 3 669 €/m² | 4 | +22.1 % |
| 2022 | 3 005 €/m² | 7 | +34.8 % |
| 2021 | 2 230 €/m² | 5 | -27.8 % |
| 2020 | 3 087 €/m² | 3 | +125.8 % |
| 2019 | 1 367 €/m² | 5 | -55.2 % |
| 2018 | 3 053 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues en bref
- 775 habitants — revenu médian 28 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.