Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Védas (Hérault) est de 3 899 €/m², calculé sur 4 028 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (3 267 €/m² en 2015 → 3 899 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 899 €/m² | 150 | +1.9 % |
| 2024 | 3 828 €/m² | 137 | -2.7 % |
| 2023 | 3 933 €/m² | 137 | +1.8 % |
| 2022 | 3 864 €/m² | 209 | +7.6 % |
| 2021 | 3 591 €/m² | 192 | +2.6 % |
| 2020 | 3 500 €/m² | 203 | +5.4 % |
| 2019 | 3 322 €/m² | 228 | +2.2 % |
| 2018 | 3 251 €/m² | 305 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Védas en bref
- 13 328 habitants — revenu médian 25 510 €/an.
Autour de Saint-Jean-de-Védas
Qui possède Saint-Jean-de-Védas ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.