Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas en 2026
Le prix médian à Saint-Jean-de-Védas (Hérault) est de 4 016 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 402 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (3 456 €/m² en 2014 → 4 016 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Védas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 385 €/m² représente 192 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 016 €/m² | 133 | +2,0 % |
| 2024 | 3 937 €/m² | 123 | -6,0 % |
| 2023 | 4 190 €/m² | 116 | +1,4 % |
| 2022 | 4 133 €/m² | 176 | +6,1 % |
| 2021 | 3 895 €/m² | 156 | +3,9 % |
| 2020 | 3 749 €/m² | 174 | +6,9 % |
| 2019 | 3 506 €/m² | 180 | -1,0 % |
| 2018 | 3 541 €/m² | 256 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Védas en bref
- 13 328 habitants — revenu médian 25 510 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.