Prix immobilier à Lattes en 2025
Le prix médian à Lattes (Hérault) est de 4 545 €/m², calculé sur 4 679 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 465 €/m² en 2015 → 4 545 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix médian
4 545 €/m²
Évolution
+31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 679
Loyer de référence
16,9 €/m²
rendement brut ≈ 4,5 %
Prix par type de bien
Maisons
1 083 ventes
3 931 €/m²
Appartements
1 783 ventes
3 978 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 545 €/m² | 278 | +1.5 % |
| 2024 | 4 480 €/m² | 232 | -1.4 % |
| 2023 | 4 545 €/m² | 215 | +1.9 % |
| 2022 | 4 462 €/m² | 274 | +5.2 % |
| 2021 | 4 242 €/m² | 317 | +5.4 % |
| 2020 | 4 024 €/m² | 272 | +7.2 % |
| 2019 | 3 754 €/m² | 299 | +4.0 % |
| 2018 | 3 611 €/m² | 323 | — |
Le marché de Lattes en bref
- 17 351 habitants — revenu médian 26 460 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 16,9 €/m²
Autour de Lattes
Qui possède Lattes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.