Prix immobilier à Pignan en 2025
Le prix médian à Pignan (Hérault) est de 3 125 €/m², calculé sur 2 053 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +58 % (1 972 €/m² en 2015 → 3 125 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix médian
3 125 €/m²
Évolution
+58 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 053
Loyer de référence
14,0 €/m²
rendement brut ≈ 5,4 %
Prix par type de bien
Maisons
586 ventes
3 069 €/m²
Appartements
400 ventes
2 833 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 125 €/m² | 115 | +0.5 % |
| 2024 | 3 109 €/m² | 81 | +9.2 % |
| 2023 | 2 848 €/m² | 112 | -8.6 % |
| 2022 | 3 115 €/m² | 132 | +5.0 % |
| 2021 | 2 968 €/m² | 136 | +28.2 % |
| 2020 | 2 315 €/m² | 181 | +15.8 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 143 | -9.0 % |
| 2018 | 2 199 €/m² | 157 | — |
Le marché de Pignan en bref
- 8 431 habitants — revenu médian 24 090 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,0 €/m²
Autour de Pignan
Qui possède Pignan ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.