Prix immobilier à Pignan en 2026
Le prix médian à Pignan (Hérault) est de 3 389 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 056 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 797 €/m² en 2014 → 3 389 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pignan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 389 €/m² | 90 | -8,0 % |
| 2024 | 3 682 €/m² | 59 | +0,4 % |
| 2023 | 3 667 €/m² | 75 | +5,2 % |
| 2022 | 3 485 €/m² | 103 | +12,1 % |
| 2021 | 3 108 €/m² | 112 | +4,2 % |
| 2020 | 2 983 €/m² | 122 | +13,2 % |
| 2019 | 2 636 €/m² | 95 | -4,0 % |
| 2018 | 2 746 €/m² | 104 | — |
Le marché de Pignan en bref
- 8 431 habitants — revenu médian 24 090 €/an.
Suivez le marché de Pignan
Alertes sur les nouvelles annonces à Pignan et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Pignan
Qui possède Pignan ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Pignan.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.