Prix immobilier à Pignan en 2025
Le prix médian à Pignan (Hérault) est de 3 389 €/m² de surface habitable, calculé sur 986 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 440 €/m² en 2015 → 3 389 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pignan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 389 €/m² | 90 | -7.3 % |
| 2024 | 3 656 €/m² | 59 | +1.4 % |
| 2023 | 3 606 €/m² | 75 | +5.8 % |
| 2022 | 3 409 €/m² | 103 | +10.2 % |
| 2021 | 3 094 €/m² | 112 | +3.7 % |
| 2020 | 2 983 €/m² | 122 | +16.1 % |
| 2019 | 2 570 €/m² | 95 | -6.4 % |
| 2018 | 2 746 €/m² | 104 | — |
Le marché de Pignan en bref
- 8 431 habitants — revenu médian 24 090 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.