Prix immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone en 2025
Le prix médian à Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault) est de 3 182 €/m², calculé sur 1 622 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (2 337 €/m² en 2015 → 3 182 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 182 €/m² | 95 | -8.9 % |
| 2024 | 3 492 €/m² | 83 | -4.8 % |
| 2023 | 3 669 €/m² | 101 | +1.8 % |
| 2022 | 3 605 €/m² | 122 | +4.8 % |
| 2021 | 3 439 €/m² | 142 | +14.9 % |
| 2020 | 2 994 €/m² | 113 | +7.2 % |
| 2019 | 2 792 €/m² | 109 | +8.4 % |
| 2018 | 2 576 €/m² | 124 | — |
Le marché de Villeneuve-lès-Maguelone en bref
- 10 872 habitants — revenu médian 24 010 €/an.
Autour de Villeneuve-lès-Maguelone
Qui possède Villeneuve-lès-Maguelone ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.