Prix immobilier à Saussan en 2025
Le prix médian à Saussan (Hérault) est de 3 454 €/m² de surface habitable, calculé sur 194 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (1 958 €/m² en 2015 → 3 454 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saussan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 454 €/m² | 16 | +2.1 % |
| 2024 | 3 384 €/m² | 17 | +10.5 % |
| 2023 | 3 062 €/m² | 39 | -20.1 % |
| 2022 | 3 833 €/m² | 19 | +8.9 % |
| 2021 | 3 519 €/m² | 19 | +8.4 % |
| 2020 | 3 247 €/m² | 15 | +40.4 % |
| 2019 | 2 312 €/m² | 18 | -16.8 % |
| 2018 | 2 778 €/m² | 16 | — |
Le marché de Saussan en bref
- 2 069 habitants — revenu médian 26 260 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.