Prix immobilier à Fabrègues en 2026
Le prix médian à Fabrègues (Hérault) est de 3 565 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 011 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +40 % (2 545 €/m² en 2014 → 3 565 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fabrègues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 118 €/m² représente 59 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 565 €/m² | 83 | -1,7 % |
| 2024 | 3 625 €/m² | 60 | -0,4 % |
| 2023 | 3 638 €/m² | 71 | -2,7 % |
| 2022 | 3 738 €/m² | 90 | +12,3 % |
| 2021 | 3 330 €/m² | 109 | +13,3 % |
| 2020 | 2 938 €/m² | 85 | +7,5 % |
| 2019 | 2 733 €/m² | 116 | -8,4 % |
| 2018 | 2 985 €/m² | 90 | — |
Le marché de Fabrègues en bref
- 7 447 habitants — revenu médian 24 410 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.