Prix immobilier à Fabrègues en 2025
Le prix médian à Fabrègues (Hérault) est de 3 444 €/m², calculé sur 1 826 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (2 265 €/m² en 2015 → 3 444 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix médian
3 444 €/m²
Évolution
+52 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 826
Loyer de référence
14,4 €/m²
rendement brut ≈ 5,0 %
Prix par type de bien
Maisons
593 ventes
3 068 €/m²
Appartements
358 ventes
3 144 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 444 €/m² | 102 | +12.8 % |
| 2024 | 3 052 €/m² | 80 | -4.0 % |
| 2023 | 3 179 €/m² | 87 | +16.5 % |
| 2022 | 2 729 €/m² | 137 | -0.5 % |
| 2021 | 2 744 €/m² | 152 | +12.0 % |
| 2020 | 2 449 €/m² | 117 | -1.6 % |
| 2019 | 2 488 €/m² | 152 | -7.1 % |
| 2018 | 2 678 €/m² | 114 | — |
Le marché de Fabrègues en bref
- 7 447 habitants — revenu médian 24 410 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,4 €/m²
Autour de Fabrègues
Qui possède Fabrègues ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.