Prix immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Cuculles (Hérault) est de 2 745 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Cuculles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 885 €/m² | 2 | +462.4 % |
| 2024 | 513 €/m² | 1 | -81.3 % |
| 2023 | 2 745 €/m² | 4 | -35.6 % |
| 2022 | 4 261 €/m² | 1 | +108.0 % |
| 2021 | 2 049 €/m² | 3 | -41.7 % |
| 2020 | 3 515 €/m² | 1 | +13.2 % |
| 2019 | 3 105 €/m² | 2 | +52.4 % |
| 2018 | 2 038 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Cuculles en bref
- 531 habitants — revenu médian 29 770 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.