Prix immobilier à Saint-Jean-de-Cornies en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Cornies (Hérault) est de 2 043 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +127 % (1 504 €/m² en 2017 → 3 412 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Cornies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 356 €/m² représente 178 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 412 €/m² | 5 | -12.9 % |
| 2024 | 3 918 €/m² | 2 | +11.4 % |
| 2023 | 3 517 €/m² | 5 | +72.1 % |
| 2022 | 2 043 €/m² | 10 | -45.5 % |
| 2021 | 3 750 €/m² | 8 | +28.2 % |
| 2020 | 2 925 €/m² | 8 | +92.8 % |
| 2019 | 1 517 €/m² | 6 | -18.8 % |
| 2018 | 1 868 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Cornies en bref
- 858 habitants — revenu médian 28 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.