Prix immobilier à Saint-Guiraud en 2025
Le prix médian à Saint-Guiraud (Hérault) est de 1 352 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Guiraud
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 336 €/m² | 2 | +102.1 % |
| 2023 | 1 156 €/m² | 4 | -24.2 % |
| 2022 | 1 525 €/m² | 3 | +30.8 % |
| 2021 | 1 166 €/m² | 4 | -35.7 % |
| 2020 | 1 813 €/m² | 2 | +42.8 % |
| 2019 | 1 270 €/m² | 3 | -6.2 % |
| 2018 | 1 354 €/m² | 3 | -4.3 % |
| 2017 | 1 415 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Guiraud en bref
- 267 habitants — revenu médian 25 250 €/an.
Autour de Saint-Guiraud
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.