Prix immobilier à Saint-Félix-de-Lodez en 2025
Le prix médian à Saint-Félix-de-Lodez (Hérault) est de 1 622 €/m² de surface habitable, calculé sur 133 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 688 €/m² en 2016 → 1 781 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Félix-de-Lodez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 781 €/m² | 7 | -43.8 % |
| 2024 | 3 171 €/m² | 4 | +21.4 % |
| 2023 | 2 611 €/m² | 9 | +61.0 % |
| 2022 | 1 622 €/m² | 25 | -12.6 % |
| 2021 | 1 856 €/m² | 14 | +19.3 % |
| 2020 | 1 556 €/m² | 19 | -13.5 % |
| 2019 | 1 798 €/m² | 10 | +6.9 % |
| 2018 | 1 682 €/m² | 19 | — |
Le marché de Saint-Félix-de-Lodez en bref
- 1 135 habitants — revenu médian 23 930 €/an.
Autour de Saint-Félix-de-Lodez
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.