Prix immobilier à Riols en 2025
Le prix médian à Riols (Hérault) est de 813 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +110 % (528 €/m² en 2016 → 1 107 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Riols
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 110 €/m² | 4 | +90.6 % |
| 2024 | 1 107 €/m² | 8 | +89.9 % |
| 2023 | 583 €/m² | 7 | -25.8 % |
| 2022 | 786 €/m² | 7 | -47.0 % |
| 2021 | 1 482 €/m² | 8 | +134.5 % |
| 2020 | 632 €/m² | 8 | -30.4 % |
| 2019 | 908 €/m² | 5 | +32.0 % |
| 2018 | 688 €/m² | 8 | — |
Le marché de Riols en bref
- 708 habitants — revenu médian 20 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.