Prix immobilier à Popian en 2025
Le prix médian à Popian (Hérault) est de 1 747 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 483 €/m² en 2018 → 1 945 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Popian
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 663 €/m² | 3 | +36.9 % |
| 2024 | 1 945 €/m² | 6 | +14.8 % |
| 2023 | 1 694 €/m² | 3 | -25.0 % |
| 2022 | 2 259 €/m² | 7 | +39.1 % |
| 2021 | 1 624 €/m² | 7 | +15.5 % |
| 2020 | 1 406 €/m² | 4 | -29.7 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 3 | +34.9 % |
| 2018 | 1 483 €/m² | 7 | — |
Le marché de Popian en bref
- 380 habitants — revenu médian 24 620 €/an.
Autour de Popian
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.