Prix immobilier à Montpeyroux en 2025
Le prix médian à Montpeyroux (Hérault) est de 1 611 €/m² de surface habitable, calculé sur 138 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -25 % (2 145 €/m² en 2015 → 1 611 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montpeyroux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 611 €/m² | 19 | -39.6 % |
| 2024 | 2 667 €/m² | 8 | +27.5 % |
| 2023 | 2 091 €/m² | 11 | -11.1 % |
| 2022 | 2 353 €/m² | 12 | +29.4 % |
| 2021 | 1 818 €/m² | 20 | -17.4 % |
| 2020 | 2 200 €/m² | 14 | -12.0 % |
| 2019 | 2 500 €/m² | 13 | +16.4 % |
| 2018 | 2 147 €/m² | 12 | — |
Le marché de Montpeyroux en bref
- 1 449 habitants — revenu médian 22 730 €/an.
Autour de Montpeyroux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.