Prix immobilier à Cazilhac en 2025
Le prix médian à Cazilhac (Hérault) est de 2 462 €/m² de surface habitable, calculé sur 101 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 914 €/m² en 2016 → 2 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cazilhac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 5 | -2.5 % |
| 2024 | 2 462 €/m² | 12 | +14.0 % |
| 2023 | 2 160 €/m² | 9 | +46.9 % |
| 2022 | 1 470 €/m² | 11 | -16.9 % |
| 2021 | 1 768 €/m² | 17 | -3.1 % |
| 2020 | 1 825 €/m² | 13 | +3.0 % |
| 2019 | 1 772 €/m² | 15 | +87.9 % |
| 2018 | 943 €/m² | 5 | — |
Le marché de Cazilhac en bref
- 1 605 habitants — revenu médian 21 630 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.