Prix immobilier à Montussan en 2025
Le prix médian à Montussan (Gironde) est de 2 862 €/m² de surface habitable, calculé sur 287 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 970 €/m² en 2015 → 2 862 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montussan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 190 €/m² représente 95 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 862 €/m² | 24 | +8.7 % |
| 2024 | 2 634 €/m² | 21 | -13.2 % |
| 2023 | 3 036 €/m² | 36 | +6.3 % |
| 2022 | 2 857 €/m² | 42 | +4.3 % |
| 2021 | 2 738 €/m² | 54 | +1.5 % |
| 2020 | 2 697 €/m² | 23 | +53.9 % |
| 2019 | 1 752 €/m² | 22 | -28.5 % |
| 2018 | 2 452 €/m² | 18 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.