Prix immobilier à Montussan en 2025
Le prix médian à Montussan (Gironde) est de 2 296 €/m², calculé sur 910 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 667 €/m² en 2015 → 2 296 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
2 296 €/m²
Évolution
+38 %
sur 10 ans
Ventes analysées
910
Loyer de référence
13,4 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
197 ventes
2 159 €/m²
Appartements
90 ventes
2 984 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 296 €/m² | 32 | +57.6 % |
| 2024 | 1 457 €/m² | 33 | -44.0 % |
| 2023 | 2 601 €/m² | 58 | +54.8 % |
| 2022 | 1 680 €/m² | 71 | +7.1 % |
| 2021 | 1 568 €/m² | 84 | -30.2 % |
| 2020 | 2 246 €/m² | 35 | +116.4 % |
| 2019 | 1 038 €/m² | 35 | +30.2 % |
| 2018 | 797 €/m² | 42 | — |
Le marché de Montussan en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,4 €/m²
Autour de Montussan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.