Prix immobilier à Valeyrac en 2025
Le prix médian à Valeyrac (Gironde) est de 948 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valeyrac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 443 €/m² | 4 | +48.0 % |
| 2024 | 975 €/m² | 4 | -18.1 % |
| 2023 | 1 191 €/m² | 3 | +4.2 % |
| 2022 | 1 143 €/m² | 2 | +56.1 % |
| 2021 | 732 €/m² | 4 | -17.0 % |
| 2020 | 882 €/m² | 3 | -6.0 % |
| 2019 | 938 €/m² | 3 | +40.6 % |
| 2018 | 667 €/m² | 2 | — |
Le marché de Valeyrac en bref
Autour de Valeyrac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.