Prix immobilier à Sadirac en 2025
Le prix médian à Sadirac (Gironde) est de 2 347 €/m², calculé sur 948 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1097 % (196 €/m² en 2015 → 2 347 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
2 347 €/m²
Évolution
+1097 %
sur 10 ans
Ventes analysées
948
Loyer de référence
12,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
230 ventes
2 299 €/m²
Appartements
17 ventes
2 100 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 347 €/m² | 30 | +105.3 % |
| 2024 | 1 143 €/m² | 21 | -42.0 % |
| 2023 | 1 971 €/m² | 36 | +1.4 % |
| 2022 | 1 944 €/m² | 34 | +38.9 % |
| 2021 | 1 400 €/m² | 55 | -18.3 % |
| 2020 | 1 714 €/m² | 30 | -14.3 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 30 | +157.4 % |
| 2018 | 777 €/m² | 46 | — |
Le marché de Sadirac en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,5 €/m²
Autour de Sadirac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.