Prix immobilier à Sadirac en 2025
Le prix médian à Sadirac (Gironde) est de 2 826 €/m² de surface habitable, calculé sur 247 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 834 €/m² en 2015 → 2 826 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sadirac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 99 €/m² représente 49 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 826 €/m² | 24 | -11.2 % |
| 2024 | 3 182 €/m² | 12 | +31.7 % |
| 2023 | 2 417 €/m² | 26 | -27.2 % |
| 2022 | 3 318 €/m² | 20 | +17.3 % |
| 2021 | 2 829 €/m² | 33 | +11.3 % |
| 2020 | 2 541 €/m² | 20 | +19.8 % |
| 2019 | 2 121 €/m² | 24 | -6.4 % |
| 2018 | 2 266 €/m² | 22 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.