Prix immobilier à Tresses en 2026
Le prix médian à Tresses (Gironde) est de 3 049 €/m² de surface habitable, calculé sur 358 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 524 €/m² en 2014 → 3 049 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tresses
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 049 €/m² | 25 | +2,8 % |
| 2024 | 2 966 €/m² | 27 | -17,2 % |
| 2023 | 3 583 €/m² | 28 | -5,6 % |
| 2022 | 3 794 €/m² | 26 | +11,6 % |
| 2021 | 3 401 €/m² | 24 | -6,6 % |
| 2020 | 3 640 €/m² | 37 | +20,0 % |
| 2019 | 3 034 €/m² | 42 | +3,8 % |
| 2018 | 2 922 €/m² | 52 | — |
Le marché de Tresses en bref
Suivez le marché de Tresses
Alertes sur les nouvelles annonces à Tresses et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Tresses
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Tresses.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.