Prix immobilier à Tresses en 2025
Le prix médian à Tresses (Gironde) est de 2 863 €/m², calculé sur 905 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 439 €/m² en 2015 → 2 863 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
2 863 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
905
Loyer de référence
13,3 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
314 ventes
2 922 €/m²
Appartements
25 ventes
3 440 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 863 €/m² | 26 | +51.6 % |
| 2024 | 1 889 €/m² | 38 | -26.8 % |
| 2023 | 2 580 €/m² | 38 | -23.2 % |
| 2022 | 3 361 €/m² | 44 | +19.7 % |
| 2021 | 2 808 €/m² | 35 | -9.8 % |
| 2020 | 3 114 €/m² | 50 | +146.6 % |
| 2019 | 1 263 €/m² | 75 | -50.0 % |
| 2018 | 2 528 €/m² | 81 | — |
Le marché de Tresses en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,3 €/m²
Autour de Tresses
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.