Prix immobilier à Préchac en 2025
Le prix médian à Préchac (Gironde) est de 1 652 €/m² de surface habitable, calculé sur 91 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 092 €/m² en 2016 → 1 195 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Préchac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 195 €/m² | 8 | -16.9 % |
| 2024 | 1 438 €/m² | 6 | +23.1 % |
| 2023 | 1 168 €/m² | 8 | -29.3 % |
| 2022 | 1 652 €/m² | 11 | +91.2 % |
| 2021 | 864 €/m² | 9 | +18.2 % |
| 2020 | 731 €/m² | 10 | -29.8 % |
| 2019 | 1 042 €/m² | 14 | -3.5 % |
| 2018 | 1 080 €/m² | 6 | — |
Le marché de Préchac en bref
- 1 061 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
Autour de Préchac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.