Prix immobilier à Bazas en 2025
Le prix médian à Bazas (Gironde) est de 1 071 €/m², calculé sur 1 007 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (792 €/m² en 2015 → 1 071 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix médian
1 071 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 007
Loyer de référence
10,1 €/m²
rendement brut ≈ 11,3 %
Prix par type de bien
Maisons
344 ventes
1 317 €/m²
Appartements
87 ventes
1 260 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 071 €/m² | 36 | -12.8 % |
| 2024 | 1 228 €/m² | 39 | +4.0 % |
| 2023 | 1 181 €/m² | 49 | -20.2 % |
| 2022 | 1 480 €/m² | 79 | +15.1 % |
| 2021 | 1 286 €/m² | 64 | +33.7 % |
| 2020 | 962 €/m² | 59 | +9.9 % |
| 2019 | 875 €/m² | 52 | -22.2 % |
| 2018 | 1 125 €/m² | 62 | — |
Le marché de Bazas en bref
- 4 854 habitants — revenu médian 21 110 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,1 €/m²
Autour de Bazas
Qui possède Bazas ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.