Prix immobilier à Podensac en 2025
Le prix médian à Podensac (Gironde) est de 1 551 €/m², calculé sur 560 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 464 €/m² en 2015 → 1 551 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix médian
1 551 €/m²
Évolution
+6 %
sur 10 ans
Ventes analysées
560
Loyer de référence
11,8 €/m²
rendement brut ≈ 9,1 %
Prix par type de bien
Maisons
235 ventes
1 924 €/m²
Appartements
25 ventes
1 624 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 551 €/m² | 23 | -19.1 % |
| 2024 | 1 917 €/m² | 28 | -4.2 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 20 | -1.4 % |
| 2022 | 2 029 €/m² | 46 | -0.7 % |
| 2021 | 2 043 €/m² | 29 | +14.6 % |
| 2020 | 1 783 €/m² | 24 | +24.3 % |
| 2019 | 1 435 €/m² | 37 | +6.4 % |
| 2018 | 1 349 €/m² | 44 | — |
Le marché de Podensac en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,8 €/m²
Autour de Podensac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.