Prix immobilier à Podensac en 2026
Le prix médian à Podensac (Gironde) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 281 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 770 €/m² en 2014 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Podensac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 157 €/m² représente 78 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 18 | -9,7 % |
| 2024 | 2 214 €/m² | 19 | -17,1 % |
| 2023 | 2 671 €/m² | 14 | -7,3 % |
| 2022 | 2 881 €/m² | 34 | +23,8 % |
| 2021 | 2 328 €/m² | 21 | +5,5 % |
| 2020 | 2 207 €/m² | 22 | +15,0 % |
| 2019 | 1 919 €/m² | 27 | +7,1 % |
| 2018 | 1 792 €/m² | 39 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.